Een bitumen dak vervangen doet u het best op tijd, voordat schade en lekkages optreden. Bitumen dakbedekking is sterk, maar niet onverwoestbaar.

Bitumen is al jarenlang populair voor platte daken. De bitumenlaag beschermt uw woning tegen vocht, zon en temperatuurwisselingen. Maar na verloop van tijd raakt het materiaal versleten. Vooral UV-straling, regen en stilstaand water kunnen de levensduur flink verkorten. Wanneer u tekenen van veroudering zoals scheuren, luchtbellen of vochtplekken ontdekt, is het belangrijk om snel actie te ondernemen.

 

Is het nodig om een bitumen dak te vervangen?

Ja, elk bitumen dak moet uiteindelijk vervangen worden. De gemiddelde levensduur van een bitumen dakbedekking ligt tussen de 20 en 30 jaar.

Na ongeveer twintig jaar neemt de kans op lekkages en andere problemen flink toe. Zeker als het dak slecht onderhouden is, kan slijtage sneller optreden. Bitumen veroudert door zonlicht, temperatuurwisselingen, regen en vervuiling. Ook bomen boven het dak kunnen schade veroorzaken, bijvoorbeeld door vallende takken of mosvorming.

Wanneer het dak uitdroogt, ontstaan er scheuren. Deze leiden tot waterinfiltratie. Zelfs een kleine scheur kan al grote gevolgen hebben voor de onderliggende constructie. Daarom is preventief vervangen beter dan wachten op zichtbare schade.

leest hier meer hierover in ons artikel over de levensduur van een bitumen dak!

 

Hoe weet je of je dak vervangen moet worden?

U weet dat het tijd is om uw dak te vervangen als u duidelijke tekenen van slijtage ziet. Denk aan verschilende factoren zoals barsten, luchtbellen of waterplekken.

Vochtplekken op zolder, losliggende dakranden of een muffe geur in huis wijzen op binnendringend water. Oudere bitumen daken zijn vaak minder flexibel en broos. Daardoor kunnen ze niet meer goed mee bewegen met temperatuurwisselingen, wat leidt tot scheurvorming.

Ook als u regelmatig kleine reparaties laat uitvoeren, kan dat een teken zijn dat het dak zijn levensduur bereikt heeft. In dat geval is vervanging vaak voordeliger dan steeds opnieuw herstellen. Een grondige dakinspectie van een plat dak geeft helderheid over de technische staat van uw dak.

 

Wanneer bitumen dak vervangen?

De levensduur van bitumen dakbedekking ligt gemiddeld tussen de 20 en 30 jaar. De exacte duur hangt af van het type bitumen, het onderhoud en de ligging van het dak.

Traditionele bitumen (gebonden met oxidatiebitumen) heeft meestal een kortere levensduur dan gemodificeerde bitumen met SBS of APP. De gemodificeerde varianten zijn elastischer en beter bestand tegen extreme weersomstandigheden. Zo houden ze langer hun waterdichte functie.

Wilt u weten hoe wij bitumen dakbedekking aanbrengen en hoe dit de levensduur beïnvloedt? Bekijk dan onze uitleg over de opbouw van bitumen dakbedekking.

 

Wat is beter: bitumen dakbedkking of EPDM?

Bitumen en EPDM zijn beide geschikt als dakbedekking voor platte daken. Elk materiaal heeft zijn eigen voor- en nadelen.

Bitumen is een beproefde keuze: betaalbaar, makkelijk te verwerken en eenvoudig te repareren. Het hecht goed op bestaande lagen en is daardoor ideaal bij renovaties. EPDM daarentegen is duurzamer, milieuvriendelijker en gaat gemiddeld 40 tot 50 jaar mee. Het is elastisch, scheurt minder snel en vereist minder onderhoud.

 

Wanneer dakleer vervangen: dit zijn de signalen

U vervangt dakleer (bitumen) als u tekenen van veroudering ziet. Scheurtjes, loslatende naden en verkleuring zijn duidelijke signalen.

Als het dakleer loskomt bij de dakranden of er plassen blijven liggen, is dat een teken dat de afwatering niet meer optimaal werkt. Planten- of algengroei wijst op een vochtige ondergrond, iets dat absoluut vermeden moet worden.

Na 20 jaar is vervanging vrijwel altijd verstandig, zelfs als het dak er aan de buitenkant nog goed uitziet. Kleine haarscheurtjes zijn vaak niet met het blote oog zichtbaar.

 

Wat kost het om een bitumen dak te vernieuwen?

Het vernieuwen van een bitumen dak kost gemiddeld tussen de €45 en €75 per vierkante meter. De exacte prijs hangt af van meerdere factoren.

Denk aan het aantal m², de staat van de huidige dakbedekking en of het dakbeschot ook vervangen moet worden. Extra opties zoals isolatie of een afwerking met grind of leislag kunnen de prijs verhogen. Ook bereikbaarheid speelt mee: een moeilijk te betreden dak vergt meer arbeid.

In veel gevallen is het ook nodig om het dakbeschot te vernieuwen. Dit gebeurt vooral wanneer er sprake is van langdurige lekkage of houtrot. Alles over de oorzaken en aanpak leest u op onze pagina over dakbeschot vervangen bij een plat dak.

 

Kan ik mijn dak ook renoveren in plaats van vervangen?

In sommige gevallen is dakrenovatie voldoende. Als de onderlagen van de bitumen dakbedekking nog in goede staat zijn, kunnen we alleen de toplaag vervangen.

Renovatie is vaak goedkoper en sneller dan volledige vervanging. Maar let op: als er structurele schade is of het dak regelmatig lekt, is het verstandiger om het dak volledig te vervangen. Zo voorkomt u dat u binnen korte tijd opnieuw kosten moet maken.

 

Uw dak aan vervanging toe? Laat uw bitumen dak tijdig vervangen

Wanneer bitumen dak vervangen? Doe dit voordat de eerste lekkage zich aandient. Zo voorkomt u schade en extra kosten.

Een goed functionerend dak houdt uw huis droog, voorkomt schimmel en verhoogt het wooncomfort. Laat uw dak daarom regelmatig controleren of plan tijdig een vervanging in als het einde van de levensduur nadert.

Wilt u weten hoe uw dak ervoor staat? Neem contact met ons op. Wij komen vrijblijvend bij u langs voor advies of een offerte op maat.